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        對市政協十五屆一次會議第151075號提案的答復函

        時間:2022-08-26 16:58      瀏覽次數:       來源: 無錫市住建局      字號:[ ]

        信息索引號 014006569/2022-00184 發文日期 2022-08-26 公開日期 2022-08-26
        文件編號 錫建辦函〔2022〕112號 公開時限 長期公開
        發布機構 無錫市住建局 公開形式 網站、文件、政府公報
        公開方式 主動公開 公開范圍 面向社會
        有效期 長期 公開程序 部門編制,經辦公室審核后公開
        主題 城鄉建設、環境保護--城鄉建設(含住房) 體裁
        關鍵詞 城市, 建設, 建筑 文件下載
        內容概述 對市政協十五屆一次會議第151075號提案的答復函

        市無黨派知識分子聯誼會:

          你會提出的《關于推動多元主體漸進式參與城市微更新的建議》提案收悉。現答復如下:

          我市于1997年啟動老舊小區改造工程,截至2021年底,累計完成26批老舊小區改造工作,對712個、4079.87萬平方米老舊小區實施改造,財政投入70億余元,惠及群眾200萬人,老舊小區環境面貌得到較大改善。2021年,根據國辦《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,我市出臺了《市政府辦公室關于全面推進市區老舊小區改造工作的實施意見》,計劃“十四五”期間完成改造老舊小區3200萬平方米。2021年,完成改造192個、893萬平方米,資金投入達35億元,改造標準也大幅提高至基礎類400/平方米、提升類600/平方米、拓展類800/平方米。

          2022年,我市將完成老舊小區改造190個、1155萬平方米,資金投入達48億元,改造規模和投入規模再次創下歷年之最。同時,我們積極向上爭取,今年以來共獲取到中央、省級資金補貼3.39億元,獲批專債33.6億元。

          一是共同參與,持續改善居住環境。在老舊小區改造中,搭建交流平臺,采取“部門聯合、條塊結合、板塊融合”的方式,打破區域限制,構建區域特色,因地制宜,群策群力地推動項目實施。引入“三師”(社區規劃師、社區營造師、百姓設計師)制度,鼓勵小區居民參與到老舊小區改造中來,使改造項目更貼近居民需求。同步開展既有住宅加裝電梯,實施拆墻透綠、重點區域房屋外立面修繕等工程,新增、改造電動自行車充電位3萬個。

          二是“一區一策”,持續提升設計水平。聘請專業的設計單位進行方案設計,并組織老舊小區改造領導小組各成員單位及高校設計學院專家教授,開展設計方案論證,將論證后的方案在各改造小區公示,并結合小區居民的合理建議對方案進行完善。專門制定中心城區老舊小區建筑色彩改造規劃方案,確保老舊小區里立面亮化與周邊環境更協調。

          三是協同建設,持續實施管線序化。2021年起,將管線入地、序化作為老舊小區改造基礎項目同步實施,弱電線纜全部室外入地、室內入箱,強電能入盡入。制定了《無錫市老舊小區信息化通信設施改造建設技術標準》,成為全國首部老舊小區通信設施改造標準。結合既有住宅加裝電梯,在改造中,預留加梯基坑位置,提前做好水電氣管線遷移避讓,減少加梯對居民通行的影響。

          四是透明施工,持續推動工程監管。嚴格執行招投標制度和工程監理制度,公開、公正、透明地選擇施工單位和監理單位。建立工程質量安全保險制度,聘請保險公司加大對工程實施的監督屏障。建立三級監管體系,委托建設工程質量安全監督部門專家對項目進行飛行檢查,主動接受社會各界監督,對外墻涂料、防水卷材等關鍵主材,采取“甲控乙供”的方式把控品牌、類型及樣式,并送樣至檢驗機構進行檢測,確保材料質量符合要求。

          五是打造樣板,持續優化改造模式。進一步推廣片區改造模式,以街道為單位,把較為集中的改造小區連同周邊實施城市微更新,規模提升片區內的老舊小區、城市道路、背街小巷、農貿市場、街角公園、公共廁所、停車需求、15分鐘生活圈補全等相關更新項目,做到統一設計、統籌實施、整體提升。梁溪區“三中(中橋、中南、中聯)片區”EPC-O模式改造被列為住建部、省住建廳老舊小區改造聯系點,濱湖區稻香片區老舊小區連片改造正申報省級城市更新示范項目。

          感謝你會對我市城市微更新工作的關心與支持。

        無錫市住房和城鄉建設局

        2022826

          (聯系人:徐丹;聯系電話:81823580)

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